Robots limpia fondos, la mejor solución para la limpieza de tu piscina

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Las piscinas son un lujo muy deseado del que a todos nos gusta disfrutar, pero también requieren un esfuerzo de mantenimiento que no todo el mundo tiene en cuenta.

Poder mantener el agua cristalina es una tarea que entraña más dificultad de la que pueda parecer.

Exige algunos conocimientos de química y sobre todo tiempo, constancia y paciencia.

Para facilitarnos esta labor, tenemos un gran aliado, el robot limpia fondos de piscinas, una herramienta tecnológica especialmente diseñada para garantizar una limpieza profunda y a la vez, muy sencilla de usar.

A continuación detallamos los beneficios de contar con este aliado para el mantenimiento adecuado de nuestras piscinas, con el menor esfuerzo posible.

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Las mejores marcas de robots limpia fondos de piscinas del mercado

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La decisión de adquirir un robot limpia fondo para nuestra piscina, representa una inversión elevada, ya que su precio puede llegar a ser costoso.

Es por eso, que debemos analizar bien las opciones antes de elegir un modelo concreto.

En el mercado existen gran variedad de marcas que ofrecen este producto y entre ellas queremos hablar sobre las 3 más destacadas y conocer mejor las prestaciones que ofrecen, para ayudarnos a disfrutar de una piscina limpia y perfecta:

Con estos datos, el siguiente paso es que veamos qué modelo se adapta mejor a nuestras necesidades y dónde podemos conseguirlo con el precio más competitivo y, a partir de ahí, tomar la decisión de compra.

En cualquier caso, es una inversión que amortizamos en poco tiempo, especialmente si la alternativa era contratar un servicio de mantenimiento.

Además, nos liberará de preocupaciones y nos permitirá disfrutar de nuestra piscina sin estrés.


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Análisis de Rentabilidad

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¿Qué es el análisis de rentabilidad?

Es una herramienta muy útil para determinar hasta qué punto tu compañía, o un nuevo producto o servicio será rentable.

Dicho de otra manera, es el cálculo financiero usado para determinar el número de productos o servicios necesitas vender para al menos cubrir tus costos.

Cuando eres rentable, no estás perdiendo ni ganando dinero, pero al menos todos tus gastos están cubiertos.

Casi nadie sabe que promocionar un terreno sin haberle hecho un dossier informativo donde se incluye un análisis de rentabilidad es una pérdida de tiempo.

¿Suena difícil eso de preparar un análisis de rentabilidad?

¡Qué va! Si sabes el método, el Dossier lo preparas en menos de 1 semana.

Petrushka Gutiérrez una agente inmobiliaria de Puerto Viejo, Ecuador, con solo 2 años de experiencia en el sector, preparó este análisis en 6 días y vendió un terreno de $ 540.000 dólares en 7 semanas. Comisión: $ 13.500 dólares

El cálculo

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La ecuación usada para calcular la rentabilidad es:

Costos fijos/Precio del producto – Costo variable por unidad

Tus costos fijos son los gastos administrativos que tienes al empezar tu negocio o al desarrollar un nuevo producto. Los costos fijos son los mismos sin importar cuanto vendas. Incluye cosas como:

–       Renta

–       Utilidades

–       Salarios

–       Pago de intereses o deudas

Los costos variables son gastos que crecen con la producción de productos o servicios e incluye cosas como:

–       Materiales crudos

–       Costo de distribución

–       Empaques

Así que si cuesta $100 producir un teléfono inteligente, además de los $ 10.000 de gastos fijos, el punto de rentabilidad si el teléfono vende $ 500 es 25.

 

$10.000 /$500 – $100 = $10.000 / $400 = 25

Pero, ¿se puede vender por eso?

La única cosa que el análisis de rentabilidad no toma en cuenta es la demanda del mercado. ¿Puedes vender tu producto o servicio por el precio que usaste para calcular el punto de rentabilidad? Usar un precio alto ciertamente te permitirá cubrir los gastos más rápido, pero ¿es real?

 

Veamos cuál sería tu rentabilidad con la venta de un teléfono inteligente si lo pudieras vender en $ 1.500

$ 10.000 /$ 1.500 -$ 100 = $ 10.000 /$ 1.400  = 7,14 (Que redondeamos a 8)

 

Claramente, te tomaría menos tiempo cubrir los gastos si solo tienes que vender ocho teléfonos.

Pero, ¿habrá alguien que pague $ 1.500 por un teléfono nuevo? Es muy improbable a menos que tenga una nueva característica muy impresionante. Ese precio no es nada realista.

¿Cuándo lo usarías?

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Un análisis de rentabilidad es usado frecuentemente para evaluar la qué tan viable es una idea de negocio.

Hacer este cálculo pueda darte una idea general de si vale la pena perseguir la idea.

Si tu análisis sugiere que tendrías que vender 8.000 botellas de vino antes de ver alguna ganancia, y que requerirá una inversión de $ 20.000 para poder hacerse, puedes tomar una decisión más informada con respecto a si así es que quieres invertir tus recursos.

Tú puedes hacer lo mismo y en este curso te mostramos cómo:

Visita ahora:

https://www.tupuedesvendermas.com/curso-inmobiliario-terrenos-2/

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LA NUEVA MANSIÓN DE WILL SMITH EN HIDDEN HILLS, LOS ÁNGELES

LA NUEVA MANSIÓN DE WILL SMITH EN HIDDEN HILLS, LOS ÁNGELES

Tiene una piscina estilo infinity, una sala de cine insonorizada, un gimnasio con ducha de vapor y un montón de lujos más.

El mítico actor de la serie El príncipe de Bel-Air, Will Smith, y su esposa Jada Pinkett, han comprado una casa de ensueño en Hidden Hills, Los Ángeles.

El flamante ganador de un Oscar por su papel protagonista en El método Williams, ha sido trending topic por agredir al presentador de la gala de los Oscars 2022, Chris Rock, porque realizó una broma desafortunada sobre el peinado de Jada Pinkett, que sufre alopecia.

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Con casi 5.000 metros cuadrados, la finca dispone de una piscina estilo infinity, zona de solárium, barbacoa, una cancha deportiva y un montón de árboles que ofrecen la privacidad que el matrimonio y su familia necesitan, aunque no se sabe si se convertirá en su vivienda habitual o es una inversión inmobiliaria.

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La pareja se codeará con celebrities como Kylie Jenner o el rapero Drake, que acaba de comprar la casa del cantante Robbie Williams, aunque viendo la asombrosa propiedad que han adquirido, no parece que vayan a tener mucho tiempo o ganas de salir a hacer buenas migas con sus vecinos.

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Will Smith y Jada Pikett se han gastado cerca de 9,7 millones de euros en la propiedad.

La casa se divide en dos plantas con casi 900 metros cuadrados habitables y cuenta con seis dormitorios

siete baños

un aseo

una gran cocina con dos islas centrales y acceso al jardín

un comedor con bodega

salón

gimnasio con ducha de vapor

una sala de juegos y hasta una sala de cine insonorizada.

El estilo de la decoración, claramente moderno y sofisticado, aboga por los tonos neutros con protagonismo de blancos, grises y madera para aportar calidez.

Además, las zonas comunes están planteadas con concepto abierto, generando una sensación de libertad y valiéndose de las vistas al exterior en todo momento. los angeles, piscina, infinity, gimnasio, oscar, metodo, chris rock, jada pinkett, solarium, barbacoa, cancha,  inmueble, casa los angeles, piscina, infinity, gimnasio, oscar, metodo, chris rock, jada pinkett, solarium, barbacoa, cancha,  inmueble, casa

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Reese Witherspoon pone a la venta su mansión de Los Ángeles por 25 millones de dólaresventas de casas, casa en venta en santo domingo, venta casa en santo domingo, casa en venta, villa, villa en venta, villa en la romana, juan dolio, guavaberry, villa en metro, cuesta hermosa, proyecto cerrado, residencia, bienes raíces, república dominicana, inmobiliaria república dominicana, inmobiliaria santo domingo, hogar, comprar en república dominicana, ventas inmobiliarias, casa moderna, house dominican, village for sale, village, área, construcción, golf, lujo, squad, luxury, bienes raíces de lujo, casa de lujo, arroyo hondo, cacicazgos, cuesta hermosa, bella vista,

Reese Witherspoon pone a la venta su mansión de Los Ángeles por 25 millones de dólares

La actriz adquirió la propiedad en el año 2020 y, tras una actualización del interior, ha decidido ponerla a la venta.

Pocos meses después de decretarse la pandemia mundial por la Covid-19, Reese Witherspoon (45 años) y su marido, Jim Toth (51), decidían ampliar su cartera inmobiliaria y adquirían una impresionante mansión situada en una de las zonas más exclusivas de Los Ángeles, Brentwood.

Una vivienda por la que pagaron 16 millones de dólares y que destaca, entre otras muchas cosas, por la gran intimidad que proporciona al estar situada al final de un camino privado.

Menos de dos años después y tras una reforma con la que han actualizado y modernizado el interior, la pareja ha decidido deshacerse de ella y ha colgado el cartel de ‘se vende’.

Eso sí, con un incremento en el precio de 9 millones, es decir, por 25 millones de dólares.

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Construida el año 1993, la mansión cuenta con una superficie de más de 10.000 metros cuadrados, entre los que se alza la vivienda, de estilo rural inglés y con casi 1.000 metros cuadrados de superficie distribuidos en dos plantas.

Pese a su aspecto clásico exterior, Reese Witherspoon ha reacondicionado totalmente el interior, cambiando los clásicos pisos de madera por losas de mármol bicolor y cálidos suelos de roble blanco que otorgan más claridad.  

Además de las zonas comunes, en el interior se encuentran siete dormitorios y diez cuartos de baño -siete de los cuales pertenecen a las habitaciones-.

El tamaño y distribución de estas estancias es un misterio, pues de momento la inmobiliaria ha optado por no compartir imágenes de las mismas.

Lo que sí han desvelado es la distribución de la casa.

En el piso superior hay cuatro habitaciones dobles, además de la principal, que destaca por tener unos amplios armarios dobles de estilo boutique.

En la planta baja están los otros dos dormitorios, uno está concebido para los invitados y el otro para el personal, que además cuenta con una entrada de servicio separada.

El resto de la vivienda se distribuye en un amplio hall, cocina con electrodomésticos de primera gama, una biblioteca y un gran salón que cuenta con mucha luz gracias a sus grandes ventanales, situados a ambos lados de la estancia. 

La parte exterior destaca por sus amplios jardines, densamente arbolados.

Pero no todo es naturaleza, pues la mansión tiene una parte dedicada al ocio en la que hay una gran piscina, zona de spa, bar al aire libre y zona de barbacoa. 

Aunque la ubicación de la casa, situada al final de un largo camino, proporciona bastante intimidad, cuenta también con un sistema de seguridad de última generación.

Además, está al día en domótica y toda la propiedad puede ser controlada por un sistema inteligente de alta tecnología. 

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Gunther VI, el perro más rico del mundo, venderá por $31.75 millones de dólares, la mansión alguna vez habitada por Madonna.

Gunther VI, el perro más rico del mundo, venderá por $31.75 millones de dólares, la mansión alguna vez habitada por Madonna

Gunther VI

El pastor alemán Gunther VI, el perro más rico del mundo, con una fortuna valuada en $500 millones de dólares, está por vender su mansión en Miami, que alguna vez perteneció a la estrella del pop, Madonna, por $31.75 millones de dólares.

La propiedad privada se encuentra en un lote de 51,000 pies cuadrados con 100 pies de frente al mar con vistas abiertas de la bahía y la ciudad.

La mansión tiene una superficie de 8,400 pies cuadrados, tiene 9 habitaciones, 8.5 baños y un muelle.

Gunther VI heredó su vasta fortuna y la propiedad de Miami de su abuelo Gunther IV, quien se la compró a la estrella del pop hace más de 20 años.

El pastor alemán proviene de un linaje que se remonta a 40 años y 6 generaciones.

Gunther III heredó un fideicomiso multimillonario cuando su dueña, la difunta condesa alemana Karlotta Liebenstein, murió en 1992.

La villa de estilo toscano con vistas a la bahía de Biscayne salió a la venta el miércoles por 31.75 millones de dólares, un margen superior a la compra de hace dos décadas a la estrella del pop por 7.5 millones de dólares.

“Vive en el antiguo dormitorio principal de Madonna”, dijo a CBS, la agente de bienes raíces Ruthie Assouline, quien consiguió la transacción de la propiedad de 1.2 acres en una fila de media docena de casas frente al mar junto a un parque público del condado y en la misma calle donde Sylvester Stallone vivió una vez en Brickell Avenue.

Los administradores humanos de Gunther VI, quienes manejan los bienes del pastor alemán, han amasado una fortuna de casi $500 millones de dólares.

Las inversiones del can incluyen mansiones y villas en todo el mundo, desde Miami hasta la Toscana (su residencia principal), Florencia y Milán, e invertido en varios sectores. desde bienes raíces hasta publicaciones, equipos deportivos, clubes nocturnos e investigación científica para descubrir el secreto para vivir una vida feliz.

De acuerdo con los dictados de su legado, la línea de sangre de Gunther ha vivido una vida llena de amor, alegría y placer en el regazo del lujo, con un grupo de cuidadores, sirvientas y mayordomos para atender todas las necesidades del perro mimado.

El perro de la jet-set viaja en un jet privado, come bistec y caviar para la cena, posee varios yates y autos de colección, e incluso compró una rara trufa blanca de $1.1 millones en una subasta.

En los últimos años, Gunther Rescue se fundó como una sociedad benéfica para ayudar a los animales necesitados.

Gunther Rescue fue fundada por Carla Riccitelli, una de las principales cuidadoras de Gunther.

Conoció al grupo que cuidaba a Gunther hace casi 30 años. Se conectó instantáneamente con el perro y la misión del fideicomiso, y se unió al equipo.

Ella se ha ocupado de los últimos tres Gunther y, a menudo, lleva al perro actual con ella en viajes de rutina al mercado o visitas a la perrera donde cuida a los perros callejeros.

“No es agresivo en absoluto”, dijo, y dijo que muchas personas tachan a la raza como lobos. “Es muy bueno con otros animales”

 

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Ya se venden casas construidas con una impresora 3D sólo en una semana en EE UU.

Se Venden Casas Construidas con una impresora 3D

Los promotores afirman que son las primeras casas construidas la tecnología 3D que se ponen a la venta en EEUU

La construcción de viviendas de hormigón levantadas con impresoras 3D ya es una realidad en EEUU.

Los promotores 3Strands han contratado la tecnología de la constructora ICON para montar en poco más de un mes cuatro viviendas en Austin (Texas), y que afirman que son las primeras casas impresas en 3D a la venta en los EEUU.

Son dos casas de dos habitaciones y otras dos de cuatro dormitorios que tardan entre cinco y siete días en imprimirse.

El residencial está en la zona de East Austin, la capital del estado de Texas ( EE UU ), con cuatro casas que cuentan con una planta baja totalmente construida con el sistema robótico de ICON, un brazo robótica que coloca el material a base de cemento Portland Lavacrete en superficies estriadas.

“Este proceso crea un material de construcción más resistente y duradero en comparación con las técnicas tradicionales, y hace que las casas sean más resistentes frente a los climas extremos”, afirman desde ICON.

Según la compañía son capaces de resistir incendios, inundaciones, vientos y otros desastres naturales mejor que las viviendas convencionales.

El proyecto se concluyó el pasado marzo de 2021 y se necesitaron de cinco a siete días para imprimir cada casa.

Son cuatro viviendas, dos casas de dos dormitorios y dos casas de cuatro habitaciones.

El piso de la planta baja tiene un acabado con una capa de hormigón, mientras que la madera prefabricada se utiliza en la planta superior.

Se incluyen ventanas de doble acristalamiento, calentadores de agua sin tanque y sistemas de aire acondicionado de capacidad variable para ayudar con la eficiencia energética.

Según los desarrolladores, las propiedades de dos dormitorios ya están actualmente bajo contrato, pero las dos casas de cuatro dormitorios todavía están disponibles.

Su precio no está disponible, según las web de los anunciantes.

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Constructores: no es sencillo aplicar costos a compradores

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Constructores: no es sencillo aplicar costos a compradores

Desde la crisis del año 2003, los constructores buscaron mecanismos para que cuando los materiales subieran de precio, de la misma manera los apartamentos en construcción también incrementaran.

Por eso, según el presidente en Confederación Dominicano de Pequeñas y Medianas Empresas de la Construcción (Copymecon), Eliseo Cristopher en los contratos de preventa hay ya una cláusula que refleja que si los materiales suben el costo de las viviendas también lo harían.

Pero es difícil aplicar esto porque algunos proyectos de apartamentos están dirigidos a un segmento de la población que no puede cubrir esas alzas, es una situación que se está dando día tras día.

Cristopher agrega que la Ley 189-11 sobre el Desarrollo del Mercado Hipotecario y el Fideicomiso, exige la preventa de esos proyectos de viviendas a un segmento de la población que en muchas ocasiones no puede ni adquirir un apartamento de bajo costo, además de que esta normativa tiene reglamentos especiales.

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“En el momento que pre-vendemos los apartamentos, si nos suben los materiales tenemos muchas dificultades porque si ya comenzamos la construcción, comenzamos a usar parte del dinero de los adquirientes, pero de pronto tenemos que subir los precios y estos apartamentos van a una población especial y entonces no podemos echar para atrás el negocio ni entregar las viviendas porque gastamos el dinero en la construcción”, lamentó Cristopher.

Agregó que los proyectos contratados por el Estado no permiten más de un 25% de aumento de las obras debido a la Ley 340-06 de Compras y Contrataciones, pero de pronto los materiales suben un 100% a los constructores.

“Los materiales están subiendo bastante, pero nos sorprende de manera favorable que se está construyendo por toda parte y sabemos que el costo de los materiales nos están afectando por todas partes, sobre todo a las MiPymes, pero como quiera se está construyendo en el país”, declaró.

Experto inmobiliario

El ingeniero Jordán Estévez en su artículo para Listín Diario “Efectos del aumento de los costos de construcción en el mercado” recomendó ante el alza de los materiales la introducción de una cláusula de escalación en los contratos de promesa de venta donde el comprador se compromete a asumir posibles aumentos de los costos de construcción a futuro, lo que se ha visto a nivel local y en Estados Unidos.

Además, consideró que en el corto y mediano plazo el incremento de los costos se va a ver reflejado en un aumento en los precios de venta de nuevos proyectos, lo que tendrá un efecto negativo en las ventas y el turismo inmobiliario.

Piden una mesa de rebajo

El Colegio Dominicano de Ingenieros, Arquitectos y Agrimensores, (CODIA) junto a las organizaciones vinculadas al sector de la construcción hicieron un llamado a las autoridades para que presten atención al alza de precios de los materiales construcción, algo que está poniendo en riesgo su sostenibilidad, la adquisición de una vivienda y hasta la economía nacional.

Los constructores piden al Gobierno formar una mesa de trabajo de la que salga un plan concreto que evite la paralización a la que se vería obligada una parte importante de un sector que genera cerca de 400,000 empleos directos.

PROPUESTAS

Deben ser evaluadas

Consideraciones

Las propuestas de los constructores deben ser evaluadas según las consideraciones de los contratos de preventas y las empresas.

Análisis

Los constructores están buscando opciones y analizando sus proyectos actuales y a futuro para proteger que sus adquirientes.

Fuente: Listín Diario Digital

Edición: Jhenery Ramírez

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AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento

AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento

La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) y varias personalidades del país solicitaron a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y a la Asociación de Bancos Comerciales (ABA) dejar sin efecto por el momento la aplicación del impuesto de 2% al registro de hipotecas, ya que todavía el sector no se ha recuperado totalmente de la breve recesión que se registró en la economía del país por la pandemia.

Alberto Bogaert, presidente de la AEI, dijo a Listín Diario que no es justo cargar a la gente que tiene intención de comprar un apartamento financiado.

La disposición que establece el cobro de un impuesto de 2% por Reinscripción de hipotecas data desde julio de 2007, con la Ley 173-07, de Eficiencia Recaudatoria, pero no se estaba aplicando  y según Bogaert se había manejado como una dispensa.

La DGII invitó a los bancos a cobrar el tributo por considerarlo procedente. La  medida cayó como pólvora en el sector de viviendas, lo que se puede leer en cantidad de twitter que escribieron diversas personalidades al respecto.

La carta de la DGII indica que el impuesto de 2% Ad-valorem a las viviendas financiadas valoradas en más de RD$1.8 millones por la Reinscripción de hipotecas puede ser aplicado junto con el gravamen de 3% de transferencia inmobiliaria.  

Fuente:

Asociación de Empresas Inmobiliaria (A.E.I.).

Enlace:

AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento – aei.com.do

 

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¿Cómo Financiar un apartamento en Santo Domingo?

¿Pueden los extranjeros no residentes en la República Dominicana comprar o como financiar un apartamento en Santo Domingo? 

Financiar un apartamento en Santo Domingo

Los extranjeros y sus inversiones en los Bienes Raíces son bienvenidos a la República Dominicana.

La Casa del Español Francisco Tostado en la Zona Colonial de Santo Domingo, República Dominicana «Casa de Tostado del siglo XVI»

La Casa del Español Francisco Tostado en la Zona Colonial de Santo Domingo, República Dominicana «Casa de Tostado del siglo XVI»

Con la creciente demanda de los inmuebles en la ciudad de Santo Domingo surgen las siguientes preguntas.

¿Es posible que los ciudadanos extranjeros no residentes en el país puedan comprar o financiar un apartamento?

¿Pueden vender, transferir y firmar un contrato de alquiler para recibir ingresos?

La respuesta de ambas preguntas es SÍ.

Las leyes dominicanas le permiten al ciudadano extranjero comprar un apartamento

El sistema financiero nacional les otorga préstamos hipotecarios.

Los extranjeros pueden vender, transferir y alquilar para recibir sus ingresos.

Para un extranjero financiar un apartamento en la ciudad de Santo Domingo necesita los siguientes Documentos:

Una Copia legible de los siguientes documentos personales.

El Pasaporte

La Tarjeta de residencia

El Seguro social

La Licencia de manejar

El ultimo certificado de los I.R.S.

Una Carta de autorización para solicitar referencias de crédito en el exterior.

Pagar cuota costo de la revisión del Buró Internacional.

Abrir una cuenta en la moneda del desembolso a nombre del solicitante o su apoderado legal para el cobro automatizado.

En adición a los requisitos personales citados anteriormente, se deben suministrar los documentos relativos al inmueble, los cuales están enumerados aquí:

La Transferencia del Título de la Propiedad

NOTA:

Los bancos depuran y podrían solicitar algunos documentos adicionales que puedan soportar el expediente que pueden variar en cada caso.

La economía dominicana tiene varios sectores que la sustentan:

El país está preparado con un marco legal de reglas claras y competitivas para proteger la inversión extranjera.

permite que se financie un apartamento en la ciudad de Santo Domingo a los ciudadanos extranjeros.

El ciudadano extranjero no residente puede comprar un apartamento y disfrutar de una experiencia cómoda y simplificada.

La economía del país está sustentada en los sectores de:

El turismo

La Inversión extranjera

La construcción.

El estado brinda condiciones y facilidades para el proceso de llegada de extranjeros y el desarrollo de proyectos inmobiliarios de inversión.

Se le permiten a los ciudadanos no residentes invertir de forma segura en la ciudad de Santo Domingo.

Consulte con los expertos en inmuebles de la inmobiliaria Dreamhome Real Estate.

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En Dreamhome Real Estate nos esforzamos cada día en ofrecer servicios inmobiliarios que puedan satisfacer las expectativas que usted se haya hecho con nosotros.

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En resumen, para más información o fotos, sobre los cientos de propiedades inmobiliarias que tenemos en inventario, le recomendamos navegar por nuestra página dreamhomedr.com.

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Algunos de los errores más Frecuentes que Suceden Al Poner Tu Propiedad a la Venta.

Algunos de los errores más Frecuentes que Suceden Al Poner Tu Propiedad a la Venta.

Una casa es una inversión demasiado importante para el patrimonio personal o familiar como para dejarla a la suerte o en manos de cualquiera

La inversión en bienes raíces tiende a ser una actividad que no debería ser realizada más que con la ayuda de profesionales.

Y es que las personas que desean vender su casa o alguna otra propiedad pueden frecuentemente caer en errores comunes que hagan peligrar su patrimonio:

1- Tomar decisiones emocionales al vender su casa.

A mucha gente le cuesta mucho trabajo separarse de un hogar, en especial si es la primera propiedad en la que vivieron.

Sin embargo, es importante que, si se busca vender el inmueble, se adopte una visión de estrictamente de negocios.

Así se podrá hallar a un mejor comprador.

2- No contratar a un agente inmobiliario.

De nuevo, muchas personas cometen el error de no buscar ayuda profesional.

Vender una casa no es un proceso sencillo, pues tan solo poner el precio correcto es una cuestión muy complicada.

Para evitar problemas y acelerar el proceso, es mejor encontrar a un experto.

3- Evitar investigar a profundidad el mercado para vender la casa.

Es muy probable que no seas la única persona que esté tratando de vender un inmueble en la zona o la ciudad.

Hay probablemente cientos de individuos que intentan capturar a los mismos compradores potenciales.

Para acelerar la venta, es indispensable investigar un poco el sector.

4- Poner un precio poco realista.

De nuevo, el costo es un factor clave al momento de vender una casa.

Un monto demasiado alto hará más difícil hallar a una familia o individuo dispuesto a hacer la transacción.

Ponerlo muy bajo implica perder una parte del patrimonio. Así que hay que hallar justo el balance.

5- Esperar que la casa se venda en el precio fijado.

La mayor parte de los compradores van a querer negociar el costo de un inmueble.

En ese sentido, es importante que las personas consideren un poco de margen de movimiento a la hora de fijar un número.

De lo contrario, se podría dificultar un poco el cerrar la transacción.

Buena parte de estos errores son comunes entre personas que no son especialistas en el sector de bienes raíces.

Sin embargo, con ayuda de un profesional de Dreamhome Real Estate cualquier persona puede vender su casa.

Cierto, hay casos excepcionales de propietarios que han podido completar el proceso sin ayuda lo cual aumenta el índice de riesgos y cometer graves errores que se podría traducir en dinero y hasta implicaciones legales.

 

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Por Que es Buen Tiempo para Adquirir una Propiedad en estas Navidades.

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Se acerca una de las épocas más festivas del año, la Navidad, y con ella las vacaciones.

Durante estas fiestas tan señaladas es un buen momento para comprar una casa porque los vendedores tienen prisa por seguir con su rutina navideña y esto hace que las negociaciones sean más rápidas.

También el entorno alegre llega a recibir ofrecimientos increíbles.

Dreamhome Real Estate, expertos en marketing y ventas para el sector inmobiliario da varias ventajas a tener en cuenta si estás pensando comprar un inmueble:

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Si ya has decidido no dejar el procedimiento de investigación de tu propiedad a lo largo del periodo navideño, te interesa reflexionar algunas cuestiones:

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Vas a tener la suerte de que serán muy pocos los que sigan en el proceso y, por tanto, podrás controlar el mercado.

La parte negativa es que el resto del proceso lo vas a controlar mucho menos, dependerás de los hechos que se van a concatenar y podrán desesperarte.

Pero, considera aprovechar la parte positiva de hacer la compra en Navidad y adáptate al ritmo que marcan estas fiestas.

Finalmente, disfruta

La Navidad es un periodo mágico en el año y comprar una vivienda es uno de los momentos más bonitos de la vida.

Gracias por leer nuestro tema de Por Que es Buen Tiempo para Adquirir una Propiedad en estas Navidades

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En Costa Rica Un avión en medio de la selva se ha convertido en un hermoso Hotel vacacional

 

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En Costa Rica Un avión en medio de la selva se ha convertido en una hermosa Hotel vacacional

El Boeing 727  de 1965 convertido en una habitación suite en hotel de Costa Rica

Casa Fuselaje es su nombre y cuenta con todas las comodidades.

El avión de Avianca, fue vendido en el 2006 a $1 al propietario del Hotel Costa Verde y transformado en el 2008.

La habitación se encuentra en una plataforma a 15 metros del suelo, lo que da una hermosa vista de la selva costarricense.

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En medio de la selva en Costa Rica con vistas al Océano Pacífico y al Parque Nacional Manuel Antonio, puedes alquilar este Boeing 727 convertido en refugio vacacional de 2 dormitorios y 2 baños es una de las experiencias más únicas y fantásticas en las selvas de Costa Rica.

El avión se encuentra al lado de la selva tropical y se encuentra en una plataforma personalizada.

Esta plataforma está a unos 15 metros sobre el suelo.

A esta altura, los turistas disfrutan de una hermosa vista al mar y la jungla desde las ventanas del avión y las cubiertas hechas a mano construidas sobre las alas.

Totalmente equipado

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El avión ha sido re decorado con teca restaurada y ahora tiene un hermoso interior.

La casa vacacional está totalmente equipada.

Además de los dos dormitorios y baños, también hay televisión, aire acondicionado, cocina y caja fuerte.

Despiértate con el rugido de los monos aulladores, bebe café observando las maravillas costarricenses. La casa de vacaciones puede alojar hasta seis personas.

Permanecer una noche en este avión especial es relativamente económico y te costará alrededor de $600.

Mira la disponibilidad y los precios de la casa de vacaciones en Home Away.

¿Se animarían a hospedarse en el?.

 

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Bajo la Pandemia del Coronavirus el Costo de las viviendas sube un 10% empujado por el alza del dólar.

Bajo la Pandemia del Coronavirus el Costo de las viviendas sube un 10% empujado por el alza del dólar.

Bajo Pandemia Coronavirus Costo viviendas sube 10% empujado por alza del dólar

Fuente : Listín Diario 

El representante de los ferreteros recomendó al Estado controlar a las personas que no mantienen distanciamiento.

Con la pandemia del coro­navirus, el costo de las vi­viendas en construcción ha aumentado cerca del 10%, debido al alza que experi­mentan los precios de los materiales, según informó la presidenta de la Asocia­ción de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Susy Gatón.

 

Los materiales de cons­trucción que más alzas ex­perimentan son el cemen­to, el acero, el hormigón, los morteros y los bloques.

Según Gatón, el alza del dólar sea la causa de la su­bida de precios en este sec­tor, lo cual lamentó, ya que los constructores importan el 40% de los materiales de terminación.

 

“Al subir el dólar tenemos que fomentar la oferta y la demanda bajando las tasas de los préstamos interinos y líneas de créditos.

El Estado tiene que bajar la tasa a 6%, no con el subsidio de la libe­ración de encaje, sino con pagar a los bancos los subsi­dios correspondientes”, re­comendó.

 

Ferreteros opinan

El presidente de la Asocia­ción de Ferreteros, Arturo Espinal, dijo que el sector que representa sabía que los precios aumentarían de­bido al alza del dólar, pero no esperaban que el por­centaje se fuera a disparar más en los materiales.

Manifestó que el cemento subió alrededor de RD$40 una funda.

Las varillas su­bieron cerca del 12%.

Las plomerías y tuberías plásti­cas aumentaron cerca de un 30% y la ferretería liviana como herramientas y torni­llerías se dispararon entre un 35%.

“No se compadece esa alza con lo que realmen­te pasó con dólar”, ya que que el sector ferretero per­dió cerca de RD$22,000 mi­llones durante el cierre de las actividades comerciales por el Covid-19”, dijo.

 

Tanto Susi Gatón , pre­sidente de la Acoprovi, como Arturo Espinal, de los ferreteros, apoyan la extensión de un nue­vo estado de emergencia nacional ante la propa­gación del coronavirus, pero lo hacen bajo la sal­vedad de que los cons­tructores y los ferreteros han cumplido con todas las medidas sanitarias para evitar el contagio.

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¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19?

¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19? una inquietud que los inversionistas y compradores se plantean en esta emergencia sanitaria.

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Durante esta pandemia existen dos ventajas al iniciar y continuar con el proceso de compra de un inmueble: la posibilidad de negociación y la prevención.

Así lo informaron en un comunicado los expertos de la inmobiliaria Dreamhome Real Estate. 

Por lo que a continuación se presentarán ambos escenarios para aquellas personas que deseen adquirir una vivienda.

De acuerdo con la firma inmobiliaria se pretende que continúen las inversiones inteligentes en inmuebles, ya sea para ampliar el patrimonio de la familia o para iniciar con el arrendamiento inmobiliario. 

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Adquirir una propiedad en el presente

En caso de realizar la compra durante la emergencia sanitaria, los futuros propietarios tendrían la posibilidad de negociar a su favor, esto es dependiendo de las posibilidades y de su capacidad de pago. 

Las propiedades adquiridas durante el Coronavirus (Covid-19) mantendrán una plusvalía de 17%, misma que sería del 3% si no hubiera esta crisis en Santo Domingo, según información de Internacional de Inversiones (IDEI). 

Se podría llevar a cabo ofertas en preventas y enganches, por lo que Dreamhome Real Estate recomienda buscar esas ofertas de apartamentos, los cuales posiblemente, antes de esta emergencia sanitaria tenían un precio elevado y el consumidor no habría podido cubrir el gasto.

La negociación de plazos, montos mensuales y enganches con los asesores de venta.

“Bajo esta opción, quizás se pueda llegar a un acuerdo de espacios extras como estacionamientos extra, alguna terraza o inclusive una mejor ubicación”. 

Ante la contracción en la construcción de proyectos, el inventario de vivienda hoy es menor, en comparación con los meses anteriores, por lo que esta falta de opciones podría encarecer el metro cuadrado una vez superada la contingencia, por lo que se recomienda analizar las opciones que hay en venta actualmente. 

Asimismo, Dreamhome aconseja invertir en una vivienda accesible. 

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Comprar un inmueble después de la pandemia 

La Asociación de Profesionales Inmobiliarios (API) estima que el crecimiento esperado del sector se postergue hasta 2021 derivado de un “efecto rebote” en la compra o renta de vivienda, los cuales según la inmobiliaria beneficiaría a todos aquellos que se abstuvieron de adquirir una vivienda en los meses difíciles

En el segundo semestre del año a nivel mundial, analistas del sector pronostican que habrá un repunte económico, en donde además de que las finanzas personales y familiares mejoren, el inventario de apartamentos también lo hará, sólo que con precios mayores a los ofertados en la pandemia. 

Debido a que hay un alto riesgo de desempleo, los bancos hoy se tornan más restrictivos en el proceso de aprobación de préstamos, por lo que hay que esperar a que se estabilice las actividades económicas y bancarias, ya que eso daría mayor certidumbre. 

Los interesados en invertir en un apartamento tienen tiempo suficiente para evaluar sus esquemas de pago, asimismo para investigar, evaluar y comparar las relación calidad-precio.

Por lo que Dreamhome aconseja contactar con la inmobiliaria para conocer sobre los inmuebles que se adecúen a las necesidades. 

Cabe mencionar que definir si es más inteligente comprar una propiedad durante o después del COVID-19, será un tema muy familiar, sin embargo, debe ir en función de situaciones económicas generales que no deben ignorarse para lograr un retorno de inversión a corto plazo.

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¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19?

una pregunta que todos los interesados en comprar deberían de plantear antes de tomar una decisión.

En resumen, para más información o fotos, sobre los cientos de propiedades inmobiliarias que tenemos en inventario, le recomendamos navegar por nuestra página dreamhomedr.com.

Si está interesado en la compra en cualquier lugar de la República Dominicana, seguro que tenemos una opción de Real Estate que le gustará conocer.

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7 consejos para comprar casa.

Comprar casa requiere una muy buena investigación. Incluso si usted es del mismo lugar, tiene que ocuparse de muchas cosas antes de comprar una casa o apartamento de su elección. A continuación, se presentan 7 consejos que pueden hacer que el proceso sea menos estresante para usted.

Ubicación para comprar casa

En cuanto a comprar casa, lo más importante es la ubicación. Las ubicaciones con instituciones o negocios, como hospitales, escuelas y estacionamientos son una excelente opción. Las propiedades en estas áreas cuestan un poco más, pero valen el precio extra pagado. Asesórese con un buen tasador para que tenga una idea real lo que está comprando.

Regateo al comprar casa

El hecho de que una propiedad está en venta a un precio determinado no significa que vale la pena el precio más alto. Además, el vendedor puede no haber hecho un juramento de venderlo al precio indicado, pase lo que pase. Por lo tanto, hacer su tarea, averiguar los precios de otras propiedades en la misma zona y luego negociar con el vendedor.

Ir por una propiedad menos buscada

Por ejemplo, puede optar por comprar casa o un apartamento construido sobre una tienda popular. El apartamento puede ofrecer espacio más que suficiente para satisfacer sus necesidades. Además, puede que no cueste tanto como otros apartamentos o casas.7 consejos para comprar casa

 

Controla su entusiasmo

Si el vendedor o los agentes de bienes raíces llegan a saber que están enamorados de una propiedad, pueden ajustarse al precio ofrecido, y es posible que no pueda obtener el mejor trato. Por lo tanto, al ver una propiedad, es posible que desee controlar su entusiasmo.

Habla con los lugareños

Para tener una idea bien del barrio, es posible que desee hablar con la gente del lugar. Ellos le pueden decir cómo se va a vivir en la zona. Le informarán sobre las tiendas cercanas, escuelas y otros lugares.

Aparte de esto, hablar con los lugareños te dará una idea de qué tipo de personas son. Después de todo, es posible que no desee vivir con personas no tan buenas.

Subastas

Las subastas también son una buena opción al comprar casa. Asegúrese de haber revisado los documentos antes de elegir una propiedad. Además, no olvide ver la propiedad antes de firmar los documentos.

En equipo

Debes formar un equipo con tus amigos si necesitas ayuda. Lo que debes hacer es ser creativo. Si bien es posible que no quieren compartir piso o casa con alguien, su familiar o amigo puede estar en la búsqueda de una buena oportunidad de inversión. Esto puede ayudarlo a obtener el capital requerido para comprar su casa deseada. Por supuesto, se puede pagar convertirse en un propietario de toda la casa después de ellos el pago de su parte de la propiedad.

Por lo tanto, estos son algunos consejos simples pero útiles para ayudarle a nuevos compradores como usted. Comprar casa no es una ciencia de cohetes, pero requiere un poco de investigación de su parte. Por lo tanto, no debes hacerlo solo si eres un principiante. En cambio, debe obtener ayuda de alguien a la luz de los consejos que se dan en este artículo. Afortunadamente, puede obtener el apartamento adecuado ahora.

En Dreamhomedr.com estamos dispuestos a acompañarle en este momento tan importante de su vida teniendo en cuenta estos 7 consejos para comprar casa

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Un complemento de su hogar purificador de agua UV: ventajas y desventajas

El purificador de agua UV es rentable y no utiliza productos químicos. Sin embargo, el purificador de agua UV requiere electricidad, no tiene tanque de almacenamiento y no es efectivo si el agua contiene barro.

El purificador de agua UV utiliza rayos ultravioletas. Tiene rayos ultravioletas que producen un tubo a través del cual pasa el agua.

Resulta que, cuando el agua se expone a los rayos ultravioleta, se desactivan los virus, bacterias, mohos y microorganismos patógenos presentes en el agua. De hecho, la radiación es tan efectiva que puede eliminar el 99% de los gérmenes.

Ventajas del purificador de agua UV

Purificador de agua para su casa o apartamentoDesventajas de este tipo de purificador

Tome la mejor decisión de compra con la ayuda de esta página especializada en purificador de agua.

Pregunta por las casas que tenemos en venta que ya tienen instalados sus purificadores de agua en este enlace.

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Las Inmobiliarias Aumentan los presupuestos de Marketing en República Dominicana.

Las Inmobiliarias Aumentan los presupuestos de Marketing de República Dominicana.

El sector inmobiliario comienza a recurrir a estrategias de marketing, desconocidas hasta la fecha.

El importante stock de inmuebles que existe en la República Dominicana está provocando que las agencias intermediarias y promotoras, tengan que recurrir a mejorar el servicio de los comerciales. Además, atención al cliente, servicio post-venta.

Además de facilitar la entrada a la vivienda a través de descuentos, regalos y accesos a financiación, imposibles de conseguir para muchos usuarios vía banca tradicional.

Un grupo especializado en marketing de este sector ha podido establecer que “el 55% de los negocios dedicados a la comercialización de bienes raíces han aumentado significativamente su presupuesto de marketing.

Y, para potenciar esta herramienta, apuestan por formar a los comerciales, facilitar el pago del piso y mejorar los servicios postventa”.

Ayuda del área financiera para la compra de viviendas en República Dominicana

La estrategia preferida y más empleada por las inmobiliarias es la ayuda a la financiación para la adquisición de la vivienda. A través de la asesoría financiera, utilizando el apoyo que dan los agentes de los bancos nacionales.

Esto combinado con el aumento de los presupuestos de marketing, ha hecho que los clientes puedan tener mejores ofertas cada día.

Oferta de tasas atractivas para potenciales compradores de bienes raíces

Ciertamente, la situación de la macroeconomía está muy buena, en función de un crecimiento económico que se perfila crecerá unos 5%, mientras que en la región se estima que el promedio tan sólo alcanzará un 0.2%.

Estas son las condiciones por las cuales las ventas de casas, ventas de apartamentos y otros bienes inmuebles se mantienen en constante crecimiento pesar de algunas adversidades que se pudieran presentar.

Las extraordinariamente bajas tasas de interés que constantemente presentan las entidades financieras, se deben al decidido apoyo de las autoridades monetarias. De hecho, constantemente liberan fondos que son utilizados en el sector de la construcción y, también en para financiar la compra de todo tipo de bienes raíces.

Si necesitas ayuda para describir qué debes hacer para solicitar tu casa, no dudes en ponerte en contacto con nosotros.

Presupuesto marketing digital República Dominicana

Presupuestos de marketing

Un presupuesto de marketing le permitirá  las empresas como la nuestra llegar a una cantidad determinada de potenciales clientes. Los mismos están interesados en la compra de casas, apartamentos, villas, penthouse o de cualquier otro tipo de propiedad inmobiliaria.

De igual forma, ha de procurar elevar los niveles de atención de sus clientes, en aras de brindar una experiencia de primera.

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3 claves para cumplir tus metas financieras en el 2020.

3 claves para cumplir tus metas financieras en el 20203 claves para cumplir tus metas financieras en el 2020.

Crea tu presupuesto y aprende cómo mantenerlo con estos consejos.

Por más que el año nuevo nos encuentre con una motivación fresca para lograr las metas que no hemos podido alcanzar, algunas tareas siempre serán incómodas: ir al dentista, esperar un turno en el banco, hacer un presupuesto.

Por eso, Courtney Jespersen, experta en ahorro del consumidor de la plataforma NerdWallet, comparte tres pilares para que logres el éxito en tus finanzas en este 2020 (y ojalá que en esta década completa).

 

ENCUENTRA EL BALANCE

ENCUENTRA EL BALANCEEste no es un taller de yoga, así que descuida: no hablamos de ese tipo de balance. Una técnica de presupuestación muy utilizada es el Presupuesto 50/30/20, escogido por su efectividad y flexibilidad.

Divides tus ingresos en tres partes y comprometes el 50% a necesidades y gastos fijos, el 30% a gustos y gastos variables, y el 20% restante para ahorros y pago de deudas.

(Puedes usar una calculadora de presupuesto 50/30/20 para realizar los cálculos mensuales).

En vez de designar cantidades específicas de dinero a cada categoría, creas la división en base a porcentajes, lo que te permite tener flexibilidad, sobre todo si tu ingreso varía de mes en mes. Además, tener una categoría dedicada a las cosas que disfrutas hacer te ayudará a mantener el hábito del presupuesto a largo plazo.

No será una dieta para perder 10 libras, sino que será un nuevo estilo de vida.

 

ENTIENDE TU FLUJO DE DINERO

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Katie Brewer, planificadora financiera certificada de la plataforma Your Richest Life, y Robert López, fundador de la compañía de planificación financiera FP Guidance, sugieren tener cuentas bancarias destinadas a temas específicos. Brewer plantea:

“Ten tus cuentas de gastos fijos y tu cuenta para poder gastar.

No hay forma de hacer trampa de esta manera. Lo que sea que esté allí está allí”.

López sugiere que las cuentas separadas pueden ser útiles, especialmente si las nombras.

Por ejemplo, puedes crear cuentas para diferentes objetivos financieros que mantienes al mismo tiempo.

Por ejemplo, si llamas a una cuenta tu “fondo de luna de miel”, es probable que estés menos inclinado a sacar dinero de ella, a diferencia de si se tratara de una cuenta de ahorros no designada.

En ese sentido, López recomienda obtener una tarjeta de aspecto diferente para cada una de tus cuentas, si tu banco ofrece esa opción.

Entonces, por ejemplo, tu tarjeta de compras podría ser roja mientras que tu tarjeta de entretenimiento podría ser azul.

Algunos bancos también ofrecen la opción de debitar cantidades automáticamente y transferirlas a otras cuentas.

 

NO TE RINDAS

no te rindas

Es importante entender que crear un nuevo hábito que se desglosa en muchos hábitos, como un presupuesto, será un trabajo en progreso.

Tendemos a querer lanzarnos hacia “una nueva vida” y a rendirnos cuando cometemos el primer mínimo error. Jespersen comenta:

“Tu gasto en algunos meses puede ser mayor que durante otros.

Probablemente gastarás más en regalos en diciembre que en marzo, por ejemplo”.

De hecho, López opina:

“Si todo tu presupuesto está destinado solamente a lo que necesitas y luego a pagar deudas o a invertir… nunca te divertirás.

Y no lo vas a cumplir. Vas a romper el presupuesto”.

Por eso, dice que tener una categoría de deseos en tu presupuesto sirve como un “cheat day”; es una forma de mantenerte motivado para seguir el resto de tus hábitos presupuestarios.

– By: Dreamhome Real Estate®™.

Lo más importante es encontrar el método que funcione para ti. Tu presupuesto será una herramienta con la que crecerás paralelamente.

Venda, Compre y Rente y consulte con los expertos en Dreamhome Real Estate. Somos una empresa de alto valor para nuestros clientes aliados expertos en la industria inmobiliaria operando desde el 2005 apoyándote a tomar las mejores decisiones de vida y financiera.

Contáctenos al momento de vender su inmueble, rentar, comprar o necesitar asesoría inteligente. Estamos para asistirle y brindarle la mejor calidad en servicios inmobiliarios.

En Dreamhome real estate nos esforzamos cada día en ofrecer servicios inmobiliarios que puedan satisfacer las expectativas que usted se haya hecho con nosotros.

 

Nuestra moderna página tiene múltiples opciones de venta y alquiler de propiedades inmobiliarias.

 

Si necesitas más fotos e información de este inmueble solo debes de llamarnos o escribirnos a nuestros contactos que están más abajo y estaremos en contacto con usted para coordinar una visita a esta moderna propiedad inmobiliaria y muchas más pertenecientes a nuestra empresa inmobiliaria.

 

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La Mansión de ensueño de Jennifer López y Alex Rodríguez en Malibú.

La mansión de ensueño de Jennifer López y Alex Rodríguez en Malibú

La mansión de ensueño de Jennifer López y Alex Rodríguez en Malibú

Vistas al mar para dar y vender tiene la casa de J.Lo y su galán.

Todos los reportes hablan de que la pareja ha hecho un gran negocio con esta compra, y viendo las vistas, podemos corroborarlo.

La casa costó $6.6 millones, pero es que las vistas solamente podrían valer eso perfectamente.

"Vistas

 El comedor te invita a disfrutar de tus comidas al máximo.

Imagínate comiendo y cenando en este espacio tan amplio, tan pulcro, y con esas super vistas que invitan a sonreír de solo verlas.

La casa ha sido una elección perfecta para J Lo y A-Rod.

"El

El ‘man cave’ de Alex Rodríguez parece hecho a medida.

Una librería y centro de entretenimiento, decorado con mucho gusto por Jeremy Piven, será el reducto perfecto de Alex Rodríguez para disfrutar de un ratito de tranquilidad él solito.

"Una

Una propiedad a orillas del mar siempre es una gran inversión.

Desde fuera parece una casa de lo más normal, pero eso es parte de su encanto.

No hay que ser muy ostentoso para disfrutar de lo bueno de la vida. Por eso la nueva casa de J Lo y A-Rod es tan especial.

¡Parece normal por afuera, pero en cuanto entras… wow!

El porche de la parte de atrás te quitará la respiración.

Desde determinados ángulos, estar en la nueva casa de Jennifer López y Alex Rodríguez es casi lo mismo que estar en un crucero.

La mansión está literalmente sobre el agua, por lo que para los amantes del mar, la propiedad sería perfecta.

"La

La casa tiene tres pisos y en el de arriba hay una sala de estar superchic.

A-Rod tendrá su propio espacio en su “man cave”, pero si quiere compartir con la familia, el tercer piso de la casa cuenta con una salita espectacular desde donde ver los mejores atardeceres.

"La

La cocina cuenta con un rinconcito para desayunar en el segundo piso.

No es la mejor cocina del mundo, pues la casa seguro que fue diseñada más como una propiedad de vacaciones que para vivir el año entero, pero cuenta con todas las comodidades.

También tiene vistas al mar, lo que siempre ayuda a la hora de lavar los platos.

Hay un living room separado, integrado con la cocina.

Hay un living room separado, integrado con la cocina.

Este probablemente sea el mejor lugar de la casa para dormir la siesta en las tardes de verano.

Cerquita de la cocina, por si hay que merendar algo, y en el lado opuesto al mar, para que no entre tanto sol ni haya ruido.

En más de 2,000 pies de superficie sólo hay tres habitaciones.

En más de 2,000 pies de superficie sólo hay tres habitaciones.

Eso significa que las tres son gigantescas, cuentan con un pequeño salón, ropero de gran tamaño y la de matrimonio tiene un baño en-suite.

Difícilmente querrán irse de aquí J. Lo y A. Rod.

Difícilmente querrán irse de aquí J. Lo y A. Rod.

La pareja seguirá viviendo en Manhattan, pero seguro que pasarán mucho tiempo aquí.

Viendo su habitación de matrimonio, es difícil imaginar que la pareja pueda querer irse de aquí cada vez que vengan.

El baño de la habitación principal es de película.

El baño de la habitación principal es de película.

Por si fuera poco tener muebles de la mejor madera, mármol por todos lados y un jacuzzi para olvidarse de todos los problemas durante horas, el baño de Jennifer y Alex, además: ¡Tiene vistas al mar!

Para cuando hay prisa, la ducha es lo suficientemente grande para dos personas.

Para cuando hay prisa, la ducha es lo suficientemente grande para dos personas.

Porque no todos los días hay tiempo para quedarse horas a remojo en el jacuzzi viendo el atardecer.

Cuando el tiempo apremie, la pareja puede perfectamente utilizar su ducha doble para ahorrar tiempo.

Jennifer no tendrá problemas para colocar su ropa.

Jennifer no tendrá problemas para colocar su ropa.

Algunos de nosotros llamaríamos “casa” al espacio con el que contará la Diva del Bronx en su clóset.

Sin duda no tendrá problemas de espacio para sus cosas… aunque seguramente a Alex le mande a cambiarse a otra habitación.

Las otras dos habitaciones no son tan glamurosas, pero siguen pareciendo de catálogo.

Las otras dos habitaciones no son tan glamurosas, pero siguen pareciendo de catálogo.

Estas habitaciones seguramente las re acomodarán para que puedan venir los hijos de la pareja, pero por espacio no será. Además, los pequeños compartirán un baño y podrán disfrutar de unas vistas también espectaculares.

La planta baja es perfecta para hacer vida tanto adentro como afuera.

La planta baja es perfecta para hacer vida tanto adentro como afuera.

El piso es una baldosa de terraza, por lo que el espacio está diseñado para que las grandes ventanales se abran y no diferenciar los dos ambientes.

Este es un espacio perfecto para disfrutar del gran clima que tiene Malibú todo el año.

Es como estar en la playa, pero con las comodidades que te brinda el salón de tu casa.

 

En la terraza del cuarto principal también hay un jacuzzi.

En la terraza del cuarto principal también hay un jacuzzi.

Cuando la pareja esté a solas, qué mejor plan que poner buena música de todo menos Marc Anthony, para no romper la magia, abrir una botella de champán y ver el atardecer desde el jacuzzi privado de tu habitación.

 

Hasta el recibidor de la casa es espectacular.

Hasta el recibidor de la casa es espectacular.

Con tanto espacio, quizás lo más complicado es encontrar la mejor forma de ocuparlo.

Por eso hasta el recibidor, nada más entrar por la puerta principal, es simplemente magnífico.

La creatividad de J Lo seguro que hace brillar este rincón.

 

La casa tiene también un patio interior en la parte delantera.

Cumple dos funciones. Por un lado, separa la estructura de la casa de la carretera principal, y por el otro es como un paso inicial al paraíso. Es un lugar perfecto para disfrutar de un cafecito a la sombra de los rosales que recubren las paredes.

 

Para pasar el día perdido en la inmensidad del agua, nada mejor que un columpio balinés.

Sólo hay que ver la finura del tallado del columpio para saber que es una de las piezas más destacadas de la casa.

Esta imagen es verdaderamente de postal, y a buen seguro uno de los motivos por los que la pareja se decidió a comprar la casa.

 

La propiedad cuenta con una sauna incorporada.

Sí esto no es uno de los “selling points”, no sé qué lo será.

Imagínate encontrar la casa de tus sueños, por un precio bastante asequible para tu situación económica, en una locación espectacular…

¡y que encima tiene una sauna! De película.

 

La tercera habitación es la más pequeña… y aún así es muy amplia.

Estará interesante ver cómo se decide el reparto de habitaciones en la casa, porque obviamente hay una diferencia entre las dos que no son la de matrimonio.

Igualmente, nadie puede salir perdiendo cuando todo en la casa es grande

Incluso el baño que comparten las otras dos habitaciones es precioso.

Recatado, coqueto, funcional, pero muy bonito y práctico, para que los hijos de la pareja y los invitados a esta bella casa se encuentren de lo más cómodos.

Vale la pena hacer una foto desde este ángulo y ampliarla para enmarcarla en la casa.

Seguramente que cuando eran pequeños, en el Bronx Jennifer y en Miami Alex, jamás soñaron con poder comprar una casa tan espectacular. Por eso deberían crear un recuerdo imborrable para que presida una de sus múltiples habitaciones. La imagen es, simplemente, fantástica.


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Justin Bieber compra una mansión en Canadá para vivir con su prometida, Hailey Baldwin

Justin Bieber ha elegido su país natal, Canadá, para establecer su nueva residencia y la cual compartirá con su prometida, la modelo estadounidense Hailey Baldwin, con la que se casará el próximo año. La mansión está en la preciosa zona de Ontario, cerca de Toronto, y le ha costado al cantante unos 4,2 millones de euros.

La mansión, de 836 m2 construidos y 400.000 m2 de parcela, emana un estilo clásico y está rodeada de jardines. Además, en la parte trasera se encuentra el lago Puslinch, uno de los característicos y bellos lagos de la región. Las vistas que ofrece la vivienda son espectaculares.

Su interior está diseñado con todo lujo de detalles. La mansión posee cinco habitaciones -todas ellas con baño privado– una cocina abierta, una bodega, ideal para los amantes de la gastronomía, un cine, gimnasio, sala de juegos con billar, un centro ecuestre, granero, establo y una pista de carreras. ¡Vamos, casi nada!

Respecto a la disposición de la casa, esta siente predilección por los espacios abiertos y los techos altos, sujetados con vigas de madera, para reforzar la sensación de amplitud. Algo que también intensifican los numerosos ventanales de la propiedad. Cabe destacar que predominan los tonos blancos, ya que estos ayudan a una mejor iluminación natural.

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