Robots limpia fondos, la mejor solución para la limpieza de tu piscina

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Las piscinas son un lujo muy deseado del que a todos nos gusta disfrutar, pero también requieren un esfuerzo de mantenimiento que no todo el mundo tiene en cuenta.

Poder mantener el agua cristalina es una tarea que entraña más dificultad de la que pueda parecer.

Exige algunos conocimientos de química y sobre todo tiempo, constancia y paciencia.

Para facilitarnos esta labor, tenemos un gran aliado, el robot limpia fondos de piscinas, una herramienta tecnológica especialmente diseñada para garantizar una limpieza profunda y a la vez, muy sencilla de usar.

A continuación detallamos los beneficios de contar con este aliado para el mantenimiento adecuado de nuestras piscinas, con el menor esfuerzo posible.

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Las mejores marcas de robots limpia fondos de piscinas del mercado

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La decisión de adquirir un robot limpia fondo para nuestra piscina, representa una inversión elevada, ya que su precio puede llegar a ser costoso.

Es por eso, que debemos analizar bien las opciones antes de elegir un modelo concreto.

En el mercado existen gran variedad de marcas que ofrecen este producto y entre ellas queremos hablar sobre las 3 más destacadas y conocer mejor las prestaciones que ofrecen, para ayudarnos a disfrutar de una piscina limpia y perfecta:

Con estos datos, el siguiente paso es que veamos qué modelo se adapta mejor a nuestras necesidades y dónde podemos conseguirlo con el precio más competitivo y, a partir de ahí, tomar la decisión de compra.

En cualquier caso, es una inversión que amortizamos en poco tiempo, especialmente si la alternativa era contratar un servicio de mantenimiento.

Además, nos liberará de preocupaciones y nos permitirá disfrutar de nuestra piscina sin estrés.


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Reese Witherspoon pone a la venta su mansión de Los Ángeles por 25 millones de dólaresventas de casas, casa en venta en santo domingo, venta casa en santo domingo, casa en venta, villa, villa en venta, villa en la romana, juan dolio, guavaberry, villa en metro, cuesta hermosa, proyecto cerrado, residencia, bienes raíces, república dominicana, inmobiliaria república dominicana, inmobiliaria santo domingo, hogar, comprar en república dominicana, ventas inmobiliarias, casa moderna, house dominican, village for sale, village, área, construcción, golf, lujo, squad, luxury, bienes raíces de lujo, casa de lujo, arroyo hondo, cacicazgos, cuesta hermosa, bella vista,

Reese Witherspoon pone a la venta su mansión de Los Ángeles por 25 millones de dólares

La actriz adquirió la propiedad en el año 2020 y, tras una actualización del interior, ha decidido ponerla a la venta.

Pocos meses después de decretarse la pandemia mundial por la Covid-19, Reese Witherspoon (45 años) y su marido, Jim Toth (51), decidían ampliar su cartera inmobiliaria y adquirían una impresionante mansión situada en una de las zonas más exclusivas de Los Ángeles, Brentwood.

Una vivienda por la que pagaron 16 millones de dólares y que destaca, entre otras muchas cosas, por la gran intimidad que proporciona al estar situada al final de un camino privado.

Menos de dos años después y tras una reforma con la que han actualizado y modernizado el interior, la pareja ha decidido deshacerse de ella y ha colgado el cartel de ‘se vende’.

Eso sí, con un incremento en el precio de 9 millones, es decir, por 25 millones de dólares.

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Construida el año 1993, la mansión cuenta con una superficie de más de 10.000 metros cuadrados, entre los que se alza la vivienda, de estilo rural inglés y con casi 1.000 metros cuadrados de superficie distribuidos en dos plantas.

Pese a su aspecto clásico exterior, Reese Witherspoon ha reacondicionado totalmente el interior, cambiando los clásicos pisos de madera por losas de mármol bicolor y cálidos suelos de roble blanco que otorgan más claridad.  

Además de las zonas comunes, en el interior se encuentran siete dormitorios y diez cuartos de baño -siete de los cuales pertenecen a las habitaciones-.

El tamaño y distribución de estas estancias es un misterio, pues de momento la inmobiliaria ha optado por no compartir imágenes de las mismas.

Lo que sí han desvelado es la distribución de la casa.

En el piso superior hay cuatro habitaciones dobles, además de la principal, que destaca por tener unos amplios armarios dobles de estilo boutique.

En la planta baja están los otros dos dormitorios, uno está concebido para los invitados y el otro para el personal, que además cuenta con una entrada de servicio separada.

El resto de la vivienda se distribuye en un amplio hall, cocina con electrodomésticos de primera gama, una biblioteca y un gran salón que cuenta con mucha luz gracias a sus grandes ventanales, situados a ambos lados de la estancia. 

La parte exterior destaca por sus amplios jardines, densamente arbolados.

Pero no todo es naturaleza, pues la mansión tiene una parte dedicada al ocio en la que hay una gran piscina, zona de spa, bar al aire libre y zona de barbacoa. 

Aunque la ubicación de la casa, situada al final de un largo camino, proporciona bastante intimidad, cuenta también con un sistema de seguridad de última generación.

Además, está al día en domótica y toda la propiedad puede ser controlada por un sistema inteligente de alta tecnología. 

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Genial, Novedosa y Funcional Butaca Desplegable 1 en 5.

Genial, Novedosa y Funcional Butaca Desplegable 1 en 5.

Según las estadísticas, cada vez vivimos en viviendas más pequeñas, sea porque nuestro bolsillo no da para más, por comodidad o porque simplemente no necesitamos más superficie habitable, esta nueva tendencia requiere de nuevas soluciones desde la perspectiva del mobiliario.

Aquí entran con fuerza los diseñadores e ingenieros industriales con nuevas ideas innovadoras donde el mueble, ya no solo se adapta, sino que además sigues manteniendo sus funcionalidades intactas.

Queremos repasar algunas ideas, conceptos y diseños que dan una perspectiva nueva y fresca al mueble tradicional.

La silla Desplegable

Puede que una silla exprese arte a la vez que funcionalidad y que literalmente no moleste.

Esta es la idea de esta sorprendente pieza de silla desplegable que enamora por su sencillez, práctica y que literalmente engaña a simple vista.

Ya podemos tener muchos muebles en espacios pequeños y que queden bien,  lo único que necesitamos es descolgarlos para poder utilizarlos.

En Dreamhome real estate nos esforzamos cada día en ofrecer servicios inmobiliarios que puedan satisfacer las expectativas que usted se haya hecho con nosotros.

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AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento

AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento

La Asociación de Agentes y Empresas Inmobiliarias (AEI) y varias personalidades del país solicitaron a la Dirección General de Impuestos Internos (DGII) y a la Asociación de Bancos Comerciales (ABA) dejar sin efecto por el momento la aplicación del impuesto de 2% al registro de hipotecas, ya que todavía el sector no se ha recuperado totalmente de la breve recesión que se registró en la economía del país por la pandemia.

Alberto Bogaert, presidente de la AEI, dijo a Listín Diario que no es justo cargar a la gente que tiene intención de comprar un apartamento financiado.

La disposición que establece el cobro de un impuesto de 2% por Reinscripción de hipotecas data desde julio de 2007, con la Ley 173-07, de Eficiencia Recaudatoria, pero no se estaba aplicando  y según Bogaert se había manejado como una dispensa.

La DGII invitó a los bancos a cobrar el tributo por considerarlo procedente. La  medida cayó como pólvora en el sector de viviendas, lo que se puede leer en cantidad de twitter que escribieron diversas personalidades al respecto.

La carta de la DGII indica que el impuesto de 2% Ad-valorem a las viviendas financiadas valoradas en más de RD$1.8 millones por la Reinscripción de hipotecas puede ser aplicado junto con el gravamen de 3% de transferencia inmobiliaria.  

Fuente:

Asociación de Empresas Inmobiliaria (A.E.I.).

Enlace:

AEI solicita no tocar impuesto del 2 por ciento, por el momento – aei.com.do

 

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¿Cómo Financiar un apartamento en Santo Domingo?

¿Pueden los extranjeros no residentes en la República Dominicana comprar o como financiar un apartamento en Santo Domingo? 

Financiar un apartamento en Santo Domingo

Los extranjeros y sus inversiones en los Bienes Raíces son bienvenidos a la República Dominicana.

La Casa del Español Francisco Tostado en la Zona Colonial de Santo Domingo, República Dominicana «Casa de Tostado del siglo XVI»

La Casa del Español Francisco Tostado en la Zona Colonial de Santo Domingo, República Dominicana «Casa de Tostado del siglo XVI»

Con la creciente demanda de los inmuebles en la ciudad de Santo Domingo surgen las siguientes preguntas.

¿Es posible que los ciudadanos extranjeros no residentes en el país puedan comprar o financiar un apartamento?

¿Pueden vender, transferir y firmar un contrato de alquiler para recibir ingresos?

La respuesta de ambas preguntas es SÍ.

Las leyes dominicanas le permiten al ciudadano extranjero comprar un apartamento

El sistema financiero nacional les otorga préstamos hipotecarios.

Los extranjeros pueden vender, transferir y alquilar para recibir sus ingresos.

Para un extranjero financiar un apartamento en la ciudad de Santo Domingo necesita los siguientes Documentos:

Una Copia legible de los siguientes documentos personales.

El Pasaporte

La Tarjeta de residencia

El Seguro social

La Licencia de manejar

El ultimo certificado de los I.R.S.

Una Carta de autorización para solicitar referencias de crédito en el exterior.

Pagar cuota costo de la revisión del Buró Internacional.

Abrir una cuenta en la moneda del desembolso a nombre del solicitante o su apoderado legal para el cobro automatizado.

En adición a los requisitos personales citados anteriormente, se deben suministrar los documentos relativos al inmueble, los cuales están enumerados aquí:

La Transferencia del Título de la Propiedad

NOTA:

Los bancos depuran y podrían solicitar algunos documentos adicionales que puedan soportar el expediente que pueden variar en cada caso.

La economía dominicana tiene varios sectores que la sustentan:

El país está preparado con un marco legal de reglas claras y competitivas para proteger la inversión extranjera.

permite que se financie un apartamento en la ciudad de Santo Domingo a los ciudadanos extranjeros.

El ciudadano extranjero no residente puede comprar un apartamento y disfrutar de una experiencia cómoda y simplificada.

La economía del país está sustentada en los sectores de:

El turismo

La Inversión extranjera

La construcción.

El estado brinda condiciones y facilidades para el proceso de llegada de extranjeros y el desarrollo de proyectos inmobiliarios de inversión.

Se le permiten a los ciudadanos no residentes invertir de forma segura en la ciudad de Santo Domingo.

Consulte con los expertos en inmuebles de la inmobiliaria Dreamhome Real Estate.

Contáctenos al momento de vender su inmueble, rentar, comprar o necesitar asesoría inteligente.

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Por Que es Buen Tiempo para Adquirir una Propiedad en estas Navidades.

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Se acerca una de las épocas más festivas del año, la Navidad, y con ella las vacaciones.

Durante estas fiestas tan señaladas es un buen momento para comprar una casa porque los vendedores tienen prisa por seguir con su rutina navideña y esto hace que las negociaciones sean más rápidas.

También el entorno alegre llega a recibir ofrecimientos increíbles.

Dreamhome Real Estate, expertos en marketing y ventas para el sector inmobiliario da varias ventajas a tener en cuenta si estás pensando comprar un inmueble:

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Si ya has decidido no dejar el procedimiento de investigación de tu propiedad a lo largo del periodo navideño, te interesa reflexionar algunas cuestiones:

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Vas a tener la suerte de que serán muy pocos los que sigan en el proceso y, por tanto, podrás controlar el mercado.

La parte negativa es que el resto del proceso lo vas a controlar mucho menos, dependerás de los hechos que se van a concatenar y podrán desesperarte.

Pero, considera aprovechar la parte positiva de hacer la compra en Navidad y adáptate al ritmo que marcan estas fiestas.

Finalmente, disfruta

La Navidad es un periodo mágico en el año y comprar una vivienda es uno de los momentos más bonitos de la vida.

Gracias por leer nuestro tema de Por Que es Buen Tiempo para Adquirir una Propiedad en estas Navidades

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En Costa Rica Un avión en medio de la selva se ha convertido en un hermoso Hotel vacacional

 

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En Costa Rica Un avión en medio de la selva se ha convertido en una hermosa Hotel vacacional

El Boeing 727  de 1965 convertido en una habitación suite en hotel de Costa Rica

Casa Fuselaje es su nombre y cuenta con todas las comodidades.

El avión de Avianca, fue vendido en el 2006 a $1 al propietario del Hotel Costa Verde y transformado en el 2008.

La habitación se encuentra en una plataforma a 15 metros del suelo, lo que da una hermosa vista de la selva costarricense.

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En medio de la selva en Costa Rica con vistas al Océano Pacífico y al Parque Nacional Manuel Antonio, puedes alquilar este Boeing 727 convertido en refugio vacacional de 2 dormitorios y 2 baños es una de las experiencias más únicas y fantásticas en las selvas de Costa Rica.

El avión se encuentra al lado de la selva tropical y se encuentra en una plataforma personalizada.

Esta plataforma está a unos 15 metros sobre el suelo.

A esta altura, los turistas disfrutan de una hermosa vista al mar y la jungla desde las ventanas del avión y las cubiertas hechas a mano construidas sobre las alas.

Totalmente equipado

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El avión ha sido re decorado con teca restaurada y ahora tiene un hermoso interior.

La casa vacacional está totalmente equipada.

Además de los dos dormitorios y baños, también hay televisión, aire acondicionado, cocina y caja fuerte.

Despiértate con el rugido de los monos aulladores, bebe café observando las maravillas costarricenses. La casa de vacaciones puede alojar hasta seis personas.

Permanecer una noche en este avión especial es relativamente económico y te costará alrededor de $600.

Mira la disponibilidad y los precios de la casa de vacaciones en Home Away.

¿Se animarían a hospedarse en el?.

 

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Bajo la Pandemia del Coronavirus el Costo de las viviendas sube un 10% empujado por el alza del dólar.

Bajo la Pandemia del Coronavirus el Costo de las viviendas sube un 10% empujado por el alza del dólar.

Bajo Pandemia Coronavirus Costo viviendas sube 10% empujado por alza del dólar

Fuente : Listín Diario 

El representante de los ferreteros recomendó al Estado controlar a las personas que no mantienen distanciamiento.

Con la pandemia del coro­navirus, el costo de las vi­viendas en construcción ha aumentado cerca del 10%, debido al alza que experi­mentan los precios de los materiales, según informó la presidenta de la Asocia­ción de Constructores y Promotores de Viviendas (Acoprovi), Susy Gatón.

 

Los materiales de cons­trucción que más alzas ex­perimentan son el cemen­to, el acero, el hormigón, los morteros y los bloques.

Según Gatón, el alza del dólar sea la causa de la su­bida de precios en este sec­tor, lo cual lamentó, ya que los constructores importan el 40% de los materiales de terminación.

 

“Al subir el dólar tenemos que fomentar la oferta y la demanda bajando las tasas de los préstamos interinos y líneas de créditos.

El Estado tiene que bajar la tasa a 6%, no con el subsidio de la libe­ración de encaje, sino con pagar a los bancos los subsi­dios correspondientes”, re­comendó.

 

Ferreteros opinan

El presidente de la Asocia­ción de Ferreteros, Arturo Espinal, dijo que el sector que representa sabía que los precios aumentarían de­bido al alza del dólar, pero no esperaban que el por­centaje se fuera a disparar más en los materiales.

Manifestó que el cemento subió alrededor de RD$40 una funda.

Las varillas su­bieron cerca del 12%.

Las plomerías y tuberías plásti­cas aumentaron cerca de un 30% y la ferretería liviana como herramientas y torni­llerías se dispararon entre un 35%.

“No se compadece esa alza con lo que realmen­te pasó con dólar”, ya que que el sector ferretero per­dió cerca de RD$22,000 mi­llones durante el cierre de las actividades comerciales por el Covid-19”, dijo.

 

Tanto Susi Gatón , pre­sidente de la Acoprovi, como Arturo Espinal, de los ferreteros, apoyan la extensión de un nue­vo estado de emergencia nacional ante la propa­gación del coronavirus, pero lo hacen bajo la sal­vedad de que los cons­tructores y los ferreteros han cumplido con todas las medidas sanitarias para evitar el contagio.

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Venda, Compre, Rente y consulte con los expertos en Dreamhome Real Estate.

 

Somos una empresa de alto valor para nuestros clientes aliados expertos en la industria inmobiliaria operando desde el 2005 apoyándote a tomar las mejores decisiones de vida y financiera.

 

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¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19?

¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19? una inquietud que los inversionistas y compradores se plantean en esta emergencia sanitaria.

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Durante esta pandemia existen dos ventajas al iniciar y continuar con el proceso de compra de un inmueble: la posibilidad de negociación y la prevención.

Así lo informaron en un comunicado los expertos de la inmobiliaria Dreamhome Real Estate. 

Por lo que a continuación se presentarán ambos escenarios para aquellas personas que deseen adquirir una vivienda.

De acuerdo con la firma inmobiliaria se pretende que continúen las inversiones inteligentes en inmuebles, ya sea para ampliar el patrimonio de la familia o para iniciar con el arrendamiento inmobiliario. 

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Adquirir una propiedad en el presente

En caso de realizar la compra durante la emergencia sanitaria, los futuros propietarios tendrían la posibilidad de negociar a su favor, esto es dependiendo de las posibilidades y de su capacidad de pago. 

Las propiedades adquiridas durante el Coronavirus (Covid-19) mantendrán una plusvalía de 17%, misma que sería del 3% si no hubiera esta crisis en Santo Domingo, según información de Internacional de Inversiones (IDEI). 

Se podría llevar a cabo ofertas en preventas y enganches, por lo que Dreamhome Real Estate recomienda buscar esas ofertas de apartamentos, los cuales posiblemente, antes de esta emergencia sanitaria tenían un precio elevado y el consumidor no habría podido cubrir el gasto.

La negociación de plazos, montos mensuales y enganches con los asesores de venta.

“Bajo esta opción, quizás se pueda llegar a un acuerdo de espacios extras como estacionamientos extra, alguna terraza o inclusive una mejor ubicación”. 

Ante la contracción en la construcción de proyectos, el inventario de vivienda hoy es menor, en comparación con los meses anteriores, por lo que esta falta de opciones podría encarecer el metro cuadrado una vez superada la contingencia, por lo que se recomienda analizar las opciones que hay en venta actualmente. 

Asimismo, Dreamhome aconseja invertir en una vivienda accesible. 

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Comprar un inmueble después de la pandemia 

La Asociación de Profesionales Inmobiliarios (API) estima que el crecimiento esperado del sector se postergue hasta 2021 derivado de un “efecto rebote” en la compra o renta de vivienda, los cuales según la inmobiliaria beneficiaría a todos aquellos que se abstuvieron de adquirir una vivienda en los meses difíciles

En el segundo semestre del año a nivel mundial, analistas del sector pronostican que habrá un repunte económico, en donde además de que las finanzas personales y familiares mejoren, el inventario de apartamentos también lo hará, sólo que con precios mayores a los ofertados en la pandemia. 

Debido a que hay un alto riesgo de desempleo, los bancos hoy se tornan más restrictivos en el proceso de aprobación de préstamos, por lo que hay que esperar a que se estabilice las actividades económicas y bancarias, ya que eso daría mayor certidumbre. 

Los interesados en invertir en un apartamento tienen tiempo suficiente para evaluar sus esquemas de pago, asimismo para investigar, evaluar y comparar las relación calidad-precio.

Por lo que Dreamhome aconseja contactar con la inmobiliaria para conocer sobre los inmuebles que se adecúen a las necesidades. 

Cabe mencionar que definir si es más inteligente comprar una propiedad durante o después del COVID-19, será un tema muy familiar, sin embargo, debe ir en función de situaciones económicas generales que no deben ignorarse para lograr un retorno de inversión a corto plazo.

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¿Es inteligente comprar inmuebles durante la Pandemia del COVID-19?

una pregunta que todos los interesados en comprar deberían de plantear antes de tomar una decisión.

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Si está interesado en la compra en cualquier lugar de la República Dominicana, seguro que tenemos una opción de Real Estate que le gustará conocer.

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Financiamiento inmobiliario Creativo

Cuando un Inversor inmobiliario comercial está buscando comprar una propiedad que genere ingresos utilizando cualquier cantidad de prueba creativa de financiamiento, una de las claves más importantes para su éxito es su capacidad de proporcionar pruebas de fondos adecuadas.

Estas pruebas son para lograr el financiamiento inmobiliario y verificables, POF, tanto para el vendedor como para el prestamista.

La verificación de los fondos puede mejorar la credibilidad de los inversores con el vendedor, así como satisfacer el requisito de los prestamistas de saber que el prestatario tiene los fondos necesarios para completar su transacción.

Hay algunas formas aceptables para que los prestamistas y vendedores muestren POF para cerrar su transacción de bienes raíces comerciales:

Verificación bancaria. 

Este es el método más aceptable y ampliamente utilizado para confirmar que los inversores pueden completar el acuerdo propuesto del financiamiento inmobiliario. 

Como tal, el dinero debe depositarse en una cuenta bancaria y confirmarse mediante declaraciones o cartas del banquero. 

Este es un método de verificación “duro” (versus blando), porque el dinero se deposita en una cuenta a nombre del comprador para servir como prueba de que el comprador puede completar la transacción.

Verificación de la cuenta de corretaje.

Similar a las cuentas bancarias, las cuentas de corretaje muestran medios aceptables para completar una transacción de compra. 

Del mismo modo, las declaraciones o cartas del representante de la casa de bolsa cumplirán con el requisito de demostrar la fortaleza del financiamiento inmobiliario adecuado. 

Este también es un método “difícil”.

Prueba de fondos para financiamiento inmobiliario

Verificación de la cuenta de depósito en garantía.

Este es el único método que puede ser evidencia sólida o parcial de los activos necesarios.

Esto se debe a que el agente de depósito en garantía simplemente necesita escribir una carta de confirmación que acredite que el prestatario tiene fondos disponibles para completar la transacción.

Se vuelve difícil cuando el dinero se transfiere a un depósito en garantía que espera el cierre.

Empresas

Finalmente, hay compañías cuyo único propósito es proporcionar evidencia de la capacidad del financiamiento inmobiliario de los Inversores de Bienes Raíces Comerciales para completar sus transacciones. 

Muchos de ellos proporcionan “Prueba de fondos” y Financiamiento transaccional.

POF es necesario al comienzo del acuerdo y el financiamiento transaccional es solo para el día del cierre. 

Ambos métodos son una parte necesaria del arsenal de inversores cuando se utiliza financiación creativa.

Si necesitas conversar más sobre este tema de prueba de fondos para financiamiento inmobiliario puedes contactar con uno de nuestros asesores.

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7 consejos para comprar casa.

Comprar casa requiere una muy buena investigación. Incluso si usted es del mismo lugar, tiene que ocuparse de muchas cosas antes de comprar una casa o apartamento de su elección. A continuación, se presentan 7 consejos que pueden hacer que el proceso sea menos estresante para usted.

Ubicación para comprar casa

En cuanto a comprar casa, lo más importante es la ubicación. Las ubicaciones con instituciones o negocios, como hospitales, escuelas y estacionamientos son una excelente opción. Las propiedades en estas áreas cuestan un poco más, pero valen el precio extra pagado. Asesórese con un buen tasador para que tenga una idea real lo que está comprando.

Regateo al comprar casa

El hecho de que una propiedad está en venta a un precio determinado no significa que vale la pena el precio más alto. Además, el vendedor puede no haber hecho un juramento de venderlo al precio indicado, pase lo que pase. Por lo tanto, hacer su tarea, averiguar los precios de otras propiedades en la misma zona y luego negociar con el vendedor.

Ir por una propiedad menos buscada

Por ejemplo, puede optar por comprar casa o un apartamento construido sobre una tienda popular. El apartamento puede ofrecer espacio más que suficiente para satisfacer sus necesidades. Además, puede que no cueste tanto como otros apartamentos o casas.7 consejos para comprar casa

 

Controla su entusiasmo

Si el vendedor o los agentes de bienes raíces llegan a saber que están enamorados de una propiedad, pueden ajustarse al precio ofrecido, y es posible que no pueda obtener el mejor trato. Por lo tanto, al ver una propiedad, es posible que desee controlar su entusiasmo.

Habla con los lugareños

Para tener una idea bien del barrio, es posible que desee hablar con la gente del lugar. Ellos le pueden decir cómo se va a vivir en la zona. Le informarán sobre las tiendas cercanas, escuelas y otros lugares.

Aparte de esto, hablar con los lugareños te dará una idea de qué tipo de personas son. Después de todo, es posible que no desee vivir con personas no tan buenas.

Subastas

Las subastas también son una buena opción al comprar casa. Asegúrese de haber revisado los documentos antes de elegir una propiedad. Además, no olvide ver la propiedad antes de firmar los documentos.

En equipo

Debes formar un equipo con tus amigos si necesitas ayuda. Lo que debes hacer es ser creativo. Si bien es posible que no quieren compartir piso o casa con alguien, su familiar o amigo puede estar en la búsqueda de una buena oportunidad de inversión. Esto puede ayudarlo a obtener el capital requerido para comprar su casa deseada. Por supuesto, se puede pagar convertirse en un propietario de toda la casa después de ellos el pago de su parte de la propiedad.

Por lo tanto, estos son algunos consejos simples pero útiles para ayudarle a nuevos compradores como usted. Comprar casa no es una ciencia de cohetes, pero requiere un poco de investigación de su parte. Por lo tanto, no debes hacerlo solo si eres un principiante. En cambio, debe obtener ayuda de alguien a la luz de los consejos que se dan en este artículo. Afortunadamente, puede obtener el apartamento adecuado ahora.

En Dreamhomedr.com estamos dispuestos a acompañarle en este momento tan importante de su vida teniendo en cuenta estos 7 consejos para comprar casa

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Un complemento de su hogar purificador de agua UV: ventajas y desventajas

El purificador de agua UV es rentable y no utiliza productos químicos. Sin embargo, el purificador de agua UV requiere electricidad, no tiene tanque de almacenamiento y no es efectivo si el agua contiene barro.

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Impuesto al Patrimonio Inmobiliario ( I.P.I. )

Impuesto al Patrimonio Inmobiliario.

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Impuesto Patrimonio Inmobiliario ( I.P.I. )

¿ Qué es el imp​uesto al Patrimonio Inmobiliario ?

Es un impuesto anual que se aplica sobre la suma total del patrimonio inmobiliario gravado que tienen registrados las personas físicas y Fideicomisos.

¿ Quienes están sujetos al pago de este impuesto ?

 

 

Tasas a pagar

 

Este  impuesto se paga en dos (2) cuotas semestrales, siendo la fecha límite para el pago de la primera cuota el 11 de marzo y la segunda el 11 de septiembre de cada año.​

¿ Qué es un patrimonio gravado ?

 

 

Fecha de Presentación y Pago

 

La Declaración Jurada del Impuesto al Patrimonio Inmobiliario (IPI) debe ser presentada durante los primeros sesenta (60) días del año.

 

El pago debe ser realizado en dos cuotas:

 

 

¿Cuáles inmuebles pueden ser alcanzados por este impuesto?

 

 

Exenciones

 

Se encuentran exentos del pago de este impuesto:

  1. La vivienda (y el solar sobre el cual se encuentra edificada) perteneciente a personas mayores de 65 años de edad, siempre y este constituya el único patrimonio inmobiliario de su propietario.​
  2. Personas pensionistas y rentistas de fuente extranjera en un 50%.
  3. Los terrenos rurales.
  4. Mejoras de uso agropecuario ubicados sobre terrenos rurales.
  5. Inmuebles exentos de impuestos por leyes especiales como la Ley 15​8-01
  6. Todos los inmuebles alcanzados, cuyo valor conjunto sea igual o inferior a RD$ 7,710,158.20.​

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